Νέος κύκλος πλειστηριασμών ανοίγει στις 16 Σεπτεμβρίου από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με συνολικά 43 ακίνητα να βγαίνουν στο «σφυρί» σε διάφορες περιοχές της χώρας, μεταξύ αυτών και τα Χανιά. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν ακόμη και από τα 1.000 ευρώ και φτάνουν έως το 1,247 εκατ. ευρώ.
Μετά την καλοκαιρινή ανάπαυλα, η ΑΑΔΕ επαναφέρει σε πλήρη εξέλιξη τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, με στόχο την αντιμετώπιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.
Στη λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα κάθε κατηγορίας, από μικρές αποθήκες και αγροτεμάχια μέχρι μεγάλα οικόπεδα, παλαιές κατοικίες και βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Οι πλειστηριασμοί αφορούν, μεταξύ άλλων, ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική.
Πλειστηριασμοί και πίεση για ρύθμιση οφειλών
Η επιτάχυνση των διαδικασιών συνδέεται και με την προσπάθεια της φορολογικής διοίκησης να ωθήσει περισσότερους οφειλέτες στις ενεργές ρυθμίσεις.
Κεντρικό ρόλο έχει η νέα έκτακτη ρύθμιση έως 72 δόσεων, η οποία αφορά παλαιές οφειλές που δημιουργήθηκαν έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2023.
Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω του myAADE μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026, ενώ η ρύθμιση ενεργοποιείται με την καταβολή της πρώτης δόσης εντός τριών εργάσιμων ημερών.
Σύμφωνα με τη φορολογική διοίκηση, η ένταξη στη ρύθμιση αναστέλλει τη λήψη ή τη συνέχιση μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης σε κινητή και ακίνητη περιουσία.
Ωστόσο, μέχρι στιγμής η ανταπόκριση εμφανίζεται περιορισμένη.
Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, περίπου 11.000 φορολογούμενοι έχουν εισέλθει στην πλατφόρμα για να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους, τη στιγμή που οι οφειλέτες του Δημοσίου ξεπερνούν συνολικά τα 4 εκατομμύρια.
Γιατί δεν «τραβάει» η ρύθμιση
Η νέα ρύθμιση έχει συγκεκριμένους περιορισμούς, οι οποίοι φαίνεται να λειτουργούν αποτρεπτικά για μέρος των οφειλετών.
Σε αυτή μπορούν να ενταχθούν μόνο οφειλές που δημιουργήθηκαν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, γεγονός που αφήνει εκτός νεότερα χρέη.
Παράλληλα, παλαιές οφειλές που είχαν ενταχθεί τον περασμένο Απρίλιο στην πάγια ρύθμιση δεν μπορούν να μεταφερθούν στις 72 δόσεις.
Έτσι, όσοι έχουν και νέες οφειλές από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μετά, ενδέχεται να χρειαστεί να εξυπηρετούν ταυτόχρονα δύο διαφορετικές ρυθμίσεις.
Αποτρεπτικά λειτουργεί και το επιτόκιο της ρύθμισης, το οποίο διαμορφώνεται στο 5,84%, ενώ σε περίπτωση εκπρόθεσμης καταβολής δόσης προβλέπεται πρόσθετη επιβάρυνση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, μόλις το 6,83% του πραγματικού ληξιπρόθεσμου υπολοίπου βρίσκεται σήμερα σε ρύθμιση, ποσοστό που αντιστοιχεί περίπου σε 5,39 δισ. ευρώ από περίπου 80 δισ. ευρώ που θεωρούνται εισπράξιμα.
Τα ακίνητα που βγαίνουν στο «σφυρί»
Ανάμεσα στις πλέον χαρακτηριστικές περιπτώσεις του νέου κύκλου πλειστηριασμών περιλαμβάνεται οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στη συμβολή των οδών Λόιντ Τζορτζ 26 και Φίνλεϊ στον Νέο Κόσμο, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,247 εκατ. ευρώ.
Στη Μαγούλα εκπλειστηριάζεται οικόπεδο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, με τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.
Στη Μύκονο έχουν καταχωριστεί πέντε διαδικασίες που αφορούν αγρούς και αγροτεμάχια, με τιμές από 59.000 έως 553.000 ευρώ.
Συνολικά, την πρώτη ημέρα των πλειστηριασμών, στις 16 Σεπτεμβρίου, θα πραγματοποιηθούν επτά διαδικασίες, με συνολικό ποσό εκκίνησης που φτάνει τα 3,274 εκατ. ευρώ.
Ακίνητα ακόμη και από 1.000 ευρώ
Στις 17 Σεπτεμβρίου ακολουθούν εννέα ακίνητα στη Δράμα.
Στη λίστα περιλαμβάνονται αγροτεμάχια, οικόπεδα και παλαιές κατοικίες, ενώ έξι από τα ακίνητα έχουν τιμή πρώτης προσφοράς μόλις 1.000 ευρώ το καθένα.
Στις 14 Οκτωβρίου ακολουθεί οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι, με τιμή εκκίνησης 778.000 ευρώ.
Στις 4 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός αγροτεμαχίου 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με πρώτη προσφορά 47.500 ευρώ.
Στο πρόγραμμα και ακίνητα στα Χανιά
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την Κρήτη παρουσιάζει η 11η Νοεμβρίου, όταν έχουν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί για συνολικά έντεκα ακίνητα σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ.
Στη λίστα περιλαμβάνονται οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες, αλλά και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο.
Ο διαθέσιμος μέχρι στιγμής κύκλος ολοκληρώνεται στις 18 Νοεμβρίου, με 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής.
Οι επιφάνειές τους κυμαίνονται από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ. και οι τιμές πρώτης προσφοράς από 15.000 έως 365.000 ευρώ.
Πώς γίνεται η διαδικασία
Για να προχωρήσει η ΑΑΔΕ σε πλειστηριασμό ακινήτου, προηγούνται συγκεκριμένα στάδια αναγκαστικής εκτέλεσης.
Για ληξιπρόθεσμες οφειλές σημαντικού ύψους μπορούν να επιβληθούν δεσμεύσεις, κατασχέσεις και στη συνέχεια πλειστηριασμοί.
Πριν από τη διενέργεια πράξης εκτέλεσης απαιτείται, κατά κανόνα, η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν κρίνεται ότι υπάρχει κίνδυνος για την είσπραξη της οφειλής, η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρήσει σε δέσμευση περιουσιακών στοιχείων πριν από την ειδοποίηση του οφειλέτη.
Σε κάθε περίπτωση, ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να αποτρέψει τον πλειστηριασμό έως την ημέρα διεξαγωγής του, εφόσον εξοφλήσει ή ρυθμίσει την οφειλή του.
Πηγή: ΕΡΤ
και Facebook 
