«Κίνδυνος για τις περιουσίες των πολιτών»: Οι Δικηγορικοί Σύλλογοι της Κρήτης εκπέμπουν SOS για το Κτηματολόγιο
Τη διακοπή της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων, η οποία λήγει στις 27 Ιουλίου 2026 για τις Περιφερειακές Ενότητες Ηρακλείου και Χανίων, ζητούν με κοινό ψήφισμά τους οι επιστημονικοί φορείς της Κρήτης.
Το ψήφισμα αφορά την κτηματογράφηση στις Περιφερειακές Ενότητες Ηρακλείου, Χανίων και Ρεθύμνου και συνυπογράφεται από τους Δικηγορικούς Συλλόγους των τριών νομών, καθώς και από τα Τμήματα Ανατολικής και Δυτικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.
Οι φορείς κάνουν λόγο για εκτεταμένα λάθη νομικής και τεχνικής φύσεως στα αποτελέσματα της ανάρτησης, υποστηρίζοντας ότι η υφιστάμενη προθεσμία δεν επαρκεί για τη διόρθωσή τους και θέτει σε κίνδυνο τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών.
«Πρακτικά ανέφικτη η υποβολή όλων των διορθώσεων»
Σύμφωνα με το ψήφισμα, έχει καταγραφεί μεγάλος αριθμός σφαλμάτων στην αποτύπωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Το κόστος και ο χρόνος που απαιτούνται για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων καθιστούν, όπως επισημαίνεται, πρακτικά αδύνατη την ολοκλήρωση της διαδικασίας μέσα στη δίμηνη προθεσμία.
Οι επιστημονικοί φορείς καταγγέλλουν επίσης ότι στην Κρήτη παραλείφθηκε το στάδιο της προανάρτησης, χωρίς επαρκή αιτιολόγηση, παρότι το νησί παρουσιάζει ιδιαίτερες δυσκολίες στην κτηματογράφηση.
Μεταξύ αυτών αναφέρουν:
- Τον έντονο κατακερματισμό της γης και τις πολλές μικροϊδιοκτησίες.
- Την εκτεταμένη εφαρμογή της χρησικτησίας.
- Την ελλιπή, όπως υποστηρίζουν, επεξεργασία των δηλώσεων ιδιοκτησίας.
- Τον μεγάλο αριθμό εκκρεμών αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων.
Κατά την εκτίμησή τους, η μεταφορά δεκάδων χιλιάδων λαθών και εκκρεμοτήτων στο λειτουργούν Κτηματολόγιο ενδέχεται να προκαλέσει σοβαρά προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων και να οδηγήσει μεγάλο αριθμό υποθέσεων στα δικαστήρια.
Αναφορά στο ιδιαίτερο γαιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο νομοθετικό καθεστώς που διέπει τη γαιοκτησία στην Κρήτη. Οι φορείς υποστηρίζουν ότι αυτό δεν ελήφθη επαρκώς υπόψη, με αποτέλεσμα ιδιωτικές εκτάσεις να εμφανίζονται ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου λόγω του φερόμενου δασικού χαρακτήρα τους.
Όπως τονίζουν, το Δημόσιο οφείλει να αποδεικνύει τον τρόπο με τον οποίο απέκτησε κάθε έκταση και δεν αρκεί, κατά τη θέση τους, η επίκληση του δασικού χαρακτήρα της.
Παράλληλα, επισημαίνουν ότι υφίσταται δυνατότητα, αλλά και συνταγματική υποχρέωση, χρηματοδότησης του έργου από εθνικούς πόρους.
Τα πέντε αιτήματα των επιστημονικών φορέων
Με το κοινό ψήφισμα οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Ηρακλείου, Χανίων και Ρεθύμνου και τα Τμήματα Ανατολικής και Δυτικής Κρήτης του ΤΕΕ ζητούν:
- Τη διακοπή της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων, η οποία εκπνέει στις 27 Ιουλίου 2026 για τις Περιφερειακές Ενότητες Χανίων και Ηρακλείου.
- Την αυτεπάγγελτη αναμόρφωση της βάσης των κτηματολογικών στοιχείων σύμφωνα με τις συμβατικές υποχρεώσεις των ανάδοχων κοινοπραξιών και με αξιοποίηση των δηλώσεων ιδιοκτησίας, των αιτήσεων διόρθωσης και των ενστάσεων που έχουν ήδη κατατεθεί.
- Την ορθή επανάληψη της ανάρτησης και την έναρξη νέας προθεσμίας για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων, η οποία θα ισχύσει και για την Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.
- Την απαρέγκλιτη εφαρμογή της νομοθεσίας που διέπει το ιδιαίτερο γαιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης.
- Εφόσον δεν ικανοποιηθούν τα προηγούμενα αιτήματα, την παράταση της προθεσμίας για έναν χρόνο σε Ηράκλειο και Χανιά, καθώς και την εκ νέου χορήγηση αντίστοιχης ετήσιας προθεσμίας για το Ρέθυμνο.
Οι επιστημονικοί φορείς υπογραμμίζουν ότι απαιτείται άμεση παρέμβαση, προκειμένου να δοθεί ο αναγκαίος χρόνος για την ουσιαστική εξέταση των σφαλμάτων και να αποτραπούν προβλήματα στις περιουσίες και στις συναλλαγές των πολιτών της Κρήτης.
και Facebook 
