Κρήτη: Περισσότερες κρατήσεις, λιγότερα έσοδα στα Airbnb – Πτώση 13,1% στις τιμές διαμονής

Περισσότερες κρατημένες διανυκτερεύσεις αλλά χαμηλότερες τιμές καταγράφει η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κρήτη, με τη μέση τιμή να υποχωρεί κατά 13,1% και το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση να μειώνεται κατά 3%, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA.

Η εικόνα αφορά το κυλιόμενο δωδεκάμηνο έως τον Οκτώβριο του 2026 και αποτυπώνει μια αγορά στην οποία η ενίσχυση της πληρότητας δεν επαρκεί για να αντισταθμίσει πλήρως τη μείωση των τιμών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που μεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, στην Κρήτη καταγράφονται 21.813 ενεργά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με μέση πληρότητα 64%.

Η πληρότητα εμφανίζεται αυξημένη κατά 6,5% σε ετήσια βάση, την ώρα που η μέση τιμή διανυκτέρευσης διαμορφώνεται στα 185 δολάρια, καταγράφοντας πτώση 13,1%.

Το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) ανέρχεται στα 119 δολάρια, μειωμένο κατά 3% σε σύγκριση με την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο.

Τα στοιχεία της AirDNA για την Κρήτη

Τα συγκεκριμένα δεδομένα δεν αφορούν αποκλειστικά τον Οκτώβριο, αλλά το σύνολο του προηγούμενου δωδεκαμήνου.

Επιπλέον, η πληρότητα υπολογίζεται με βάση τις νύχτες κατά τις οποίες ένα κατάλυμα διατίθεται προς κράτηση και όχι το σύνολο των ημερών του έτους. Τα οικονομικά στοιχεία για την Κρήτη δημοσιεύονται σε δολάρια.

Διαφορετική εικόνα στην ευρωπαϊκή αγορά

Σε αντίθεση με την Κρήτη, η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης παρουσίασε τον Οκτώβριο αύξηση στις μέσες τιμές και στο έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση, παρά την υποχώρηση της ζήτησης.

Σύμφωνα με τη μηνιαία έκθεση της AirDNA, οι διανυκτερεύσεις στην Ευρώπη μειώθηκαν κατά 1,7%, φτάνοντας τα 38,5 εκατομμύρια.

Ωστόσο, η μέση τιμή διαμονής αυξήθηκε κατά 8,8%, στα 131,18 ευρώ, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση ενισχύθηκε κατά 7,2%.

Η πληρότητα διαμορφώθηκε στο 54,3%, καταγράφοντας μείωση 0,8 ποσοστιαίων μονάδων.

Μειωμένες οι κρατήσεις για Νοέμβριο και Δεκέμβριο

Τα στοιχεία της AirDNA δείχνουν υποχώρηση και στις ήδη καταγεγραμμένες διανυκτερεύσεις για τους δύο τελευταίους μήνες του 2026 στην ευρωπαϊκή αγορά.

Ειδικότερα, οι κρατήσεις εμφανίζονται μειωμένες κατά 4,9% για τον Νοέμβριο και 3,4% για τον Δεκέμβριο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Τα ποσοστά αποτυπώνουν την εικόνα των κρατήσεων μέχρι τη στιγμή της καταγραφής και δεν αποτελούν τα τελικά αποτελέσματα των δύο μηνών.