Κρήτη: Χάνονται περιουσίες και επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ λόγω «λάθους» στην ανάρτηση του Κτηματολογίου

Σε αγώνα δρόμου έχουν μπει ιδιοκτήτες, μηχανικοί και νομικοί στο Ρέθυμνο, μετά την ανάρτηση του Κτηματολογίου για τον νομό στις 30 Απριλίου, καθώς από τις πρώτες ημέρες αναδείχθηκαν σοβαρά προβλήματα που απαιτούν άμεσες διορθώσεις μέσα σε ένα ιδιαίτερα στενό χρονικό πλαίσιο.

Η προθεσμία για την υποβολή διορθώσεων λήγει στις 30 Ιουνίου, γεγονός που έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία, καθώς οι εμπλεκόμενοι καλούνται να ελέγξουν στοιχεία, να εντοπίσουν σφάλματα και να προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες μέσα σε διάστημα που χαρακτηρίζεται ασφυκτικό.

Το ζήτημα αφορά περιοχές του νομού που μέχρι σήμερα δεν είχαν κτηματογραφηθεί. Πρόκειται για τους δήμους Αγίου Βασιλείου, Αμαρίου, Μυλοποτάμου, Ανωγείων, καθώς και για Τοπικές Κοινότητες του μητροπολιτικού δήμου Ρεθύμνου, μεταξύ των οποίων οι περιοχές Αμνάτου, Αρχαίας Ελεύθερνας, Ελευθέρνης, Έρφων, Κυριάννας, Μέσης, Παγκαλοχωρίου, Πηγής, Πρίνου, Σκουλουφίων, Χαμαλευρίου, Χαρκίων, Βιλανδρέδου, Κάτω Πόρου, Μυριοκεφάλων, Αγίου Κωνσταντίνου, Άνω Βαλσαμονέρου, Γωνιάς, Ζουριδίου, Καλονύχτου, Κάτω Βαλσαμονέρου, Μαλακίων, Μούντρου, Ρουστίκων, Σαϊτουρών, Φρατζεσκιανών Μετοχίων, Γουλεδιανών, Καρές, Καστέλλου, Κούμων, Όρους και Σελλίου.

Σύμφωνα με τα «Ρεθεμνιώτικα Νέα», το πιο σοβαρό πρόβλημα εντοπίζεται στις δασικές εκτάσεις, οι οποίες στις αναρτήσεις εμφανίζονται σε μεγάλο βαθμό ως ιδιοκτησία ή διεκδίκηση του Δημοσίου. Το θέμα γίνεται ακόμη πιο σύνθετο στις περιπτώσεις όπου ιδιοκτήτες έχουν ήδη καταθέσει αντιρρήσεις, οι οποίες όμως δεν έχουν εξεταστεί ακόμη.

Με πρωτοβουλία της Νομαρχιακής Επιτροπής Ρεθύμνου του ΤΕΕ, προγραμματίζεται σύσκεψη για την ερχόμενη Δευτέρα, πιθανότατα το απόγευμα, στα γραφεία του ΤΕΕ στο Ρέθυμνο. Στη συνάντηση αναμένεται να κληθούν οι βουλευτές του νομού, η αντιπεριφερειάρχης, οι δήμαρχοι, ο Δικηγορικός Σύλλογος, το Ελληνικό Κτηματολόγιο και η μελετητική ομάδα που έχει αναλάβει τη σύνταξη του Κτηματολογίου στον νομό.

Στόχος της σύσκεψης είναι να υπάρξει κοινή στάση και να διεκδικηθεί νομοθετική ρύθμιση για το πρόβλημα που αφορά εκατοντάδες ιδιοκτήτες. Το αίτημα που διατυπώνεται είναι να μην εμφανίζεται αυτομάτως το Ελληνικό Δημόσιο ως δικαιούχος ή διεκδικητής εκτάσεων που έχουν χαρακτηριστεί δασικές, αλλά να ακολουθείται και για το Δημόσιο η ίδια διαδικασία που ισχύει για τους ιδιώτες, δηλαδή να αποδεικνύει την κυριότητα με τίτλους.

Η ανάγκη αυτή συνδέεται με το γεγονός ότι η διαδικασία χαρακτηρισμού των δασικών εκτάσεων βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη, ενώ πολλοί ιδιοκτήτες διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας. Παράλληλα, ζητείται να δοθούν σαφείς οδηγίες προς τους μηχανικούς και τους νομικούς για τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να αντιμετωπιστούν οι περιπτώσεις όπου τμήματα ακινήτων εμφανίζονται ως δασικά και αφαιρούνται από το συνολικό εμβαδόν.

Η πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής ΤΕΕ Ρεθύμνου, Γεωργία Μανωλίτση, μιλώντας στα «Ρ.Ν.», χαρακτήρισε το ζήτημα μείζον, επισημαίνοντας ότι στις αναρτήσεις του Κτηματολογίου όπου εμφανίζεται πράσινο χρώμα, δηλαδή όπου μια έκταση έχει χαρακτηριστεί δασική στο δασολόγιο, καταγράφεται διεκδίκηση ή δικαίωμα κυριότητας από το Δημόσιο.

«Θα πρέπει να γίνει μια νομοθετική ρύθμιση ώστε να μην εγγράφεται αυτόματα ως διεκδίκηση δικαιούχος των δασικών εκτάσεων το Ελληνικό Δημόσιο αφενός γιατί η διαδικασία χαρακτηρισμού των δασικών εκτάσεων είναι σε εξέλιξη και αφετέρου διότι πολλοί ιδιοκτήτες έχουν τίτλους ιδιοκτησίας», ανέφερε.

Όπως εξήγησε, όταν μια έκταση εμφανίζεται ως δασική, το Δημόσιο καταγράφεται είτε ως διεκδικητής κυριότητας είτε ως δικαιούχος, με αποτέλεσμα το αντίστοιχο τμήμα να αφαιρείται από το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου. Αυτό έχει δημιουργήσει σειρά ερωτημάτων σε μηχανικούς και ιδιοκτήτες για τον τρόπο χειρισμού των υποθέσεων.

Η κ. Μανωλίτση υπογράμμισε ότι, πέρα από τη νομοθετική παρέμβαση, είναι απαραίτητο να δοθεί παράταση στην προθεσμία, ώστε να υπάρξει χρόνος για διευκρινίσεις και διορθώσεις. «Ο χρόνος τρέχει για αυτό πρέπει να δοθεί και παράταση για να δοθούν διευκρινίσεις για το πως θα το διαχειριστούν οι μηχανικοί άλλα και το ζήτημα των εκτάσεων που εμφανίζονται δασικές και που σχεδόν καθ ολοκληρία φαίνονται ότι τις διεκδικεί ή ότι είναι δικαιούχος το Δημόσιο», σημείωσε.

Η ίδια τόνισε ότι το ΤΕΕ Ρεθύμνου θα κινηθεί θεσμικά και με συναίνεση, επιδιώκοντας μια λύση που θα αφορά όχι μόνο τον νομό, αλλά συνολικά τη χώρα. Παράλληλα, θεωρεί αναγκαία την παρουσία των μελετητών και του Ελληνικού Κτηματολογίου στο Ρέθυμνο, ώστε να απαντηθούν τα ερωτήματα που έχουν προκύψει και να αποσαφηνιστεί η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί.