Σημαντικά προβλήματα στο Κτηματολόγιο καταγγέλλει το ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης – Καθυστερήσεις και ψηφιακή υπολειτουργία

Σημαντικά και διαχρονικά προβλήματα στη λειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου καταγγέλλει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ), επισημαίνοντας ότι οι δυσλειτουργίες επηρεάζουν άμεσα το επάγγελμα των μηχανικών, αλλά και τη συνολική οικονομική και κοινωνική δραστηριότητα.

Σε ανακοίνωση που εκδόθηκε μετά από συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής στις 11 Δεκεμβρίου 2025, το ΤΕΕ/ΤΑΚ κάνει λόγο για αδυναμία λήψης κτηματολογικών πολυγώνων, σοβαρή υπολειτουργία των ψηφιακών υπηρεσιών και τεράστιες καθυστερήσεις στην επεξεργασία αιτήσεων.

Αδυναμία λήψης κτηματολογικών πολυγώνων

Όπως επισημαίνεται, εδώ και αρκετό χρονικό διάστημα έχει καταργηθεί η δυνατότητα άμεσης λήψης (download) των κτηματολογικών πολυγώνων από το πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου. Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα σοβαρό, καθώς σε πολλές περιοχές της χώρας όπου λειτουργεί πλέον το Κτηματολόγιο, ο προσδιορισμός και η αποτύπωση των κτηματολογικών πολυγώνων στα τοπογραφικά διαγράμματα είναι υποχρεωτικός.

Μέχρι πρόσφατα υπήρχε η δυνατότητα άμεσης λήψης των πολυγώνων για την περιοχή ενδιαφέροντος. Πλέον, οι μηχανικοί υποχρεώνονται να «εκτυπώνουν» τα πολύγωνα ένα προς ένα σε μορφή ASCII και να τα ανασχεδιάζουν χειροκίνητα, μια διαδικασία εξαιρετικά χρονοβόρα, επιρρεπή σε σφάλματα και, όπως τονίζει το ΤΕΕ/ΤΑΚ, παντελώς αντίθετη με τις αρχές της ψηφιακής διακυβέρνησης.

Αντίθεση με ευρωπαϊκές δεσμεύσεις

Η εξέλιξη αυτή έρχεται σε πλήρη αντίθεση τόσο με παλαιότερες δεσμεύσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου όσο και με τον στρατηγικό στόχο ανάπτυξης της Εθνικής Υποδομής Γεωχωρικών Πληροφοριών, στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής οδηγίας INSPIRE (2007/2/ΕΚ), η οποία προβλέπει ελεύθερη, άμεση και εύκολη πρόσβαση στις γεωχωρικές πληροφορίες.

Υπολειτουργία ψηφιακών υπηρεσιών

Παράλληλα, παραμένει άλυτο το πρόβλημα της υπολειτουργίας της ιστοσελίδας και των ψηφιακών υπηρεσιών του Κτηματολογίου. Η υποβολή ενός ΚΗΔ, αλλά ακόμη και η απλή είσοδος στις πλατφόρμες maps.gov.gr ή στους Δασικούς Χάρτες, ιδίως κατά τις πρωινές ώρες αιχμής, αποτελεί συχνά μια ιδιαίτερα προβληματική και χρονοβόρα διαδικασία, που παρεμποδίζει την καθημερινή εργασία των μηχανικών.

Τεράστιες καθυστερήσεις και ανασφάλεια δικαίου

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλούν και οι μεγάλες καθυστερήσεις στις αιτήσεις χωρικών μεταβολών, αλλά και στην καταχώριση ακόμη και απλών πράξεων. Σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΑΚ, οι καθυστερήσεις αυτές οδηγούν σε συσσώρευση εκκρεμοτήτων, καθυστέρηση μεταβιβάσεων και επενδύσεων και σε γενικευμένη ανασφάλεια δικαίου για τους πολίτες.

Οι προτάσεις του ΤΕΕ/ΤΑΚ

Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ τονίζει ότι αποτελεί υποχρέωσή της να αναδείξει τα προβλήματα και να διεκδικήσει άμεσες λύσεις, προτείνοντας:

1. Την άμεση επαναφορά της δυνατότητας λήψης των κτηματολογικών πολυγώνων σε κατάλληλη ψηφιακή μορφή.

2. Τη βελτίωση της σταθερότητας, της ταχύτητας και της αξιοπιστίας των ψηφιακών υπηρεσιών του Κτηματολογίου.

3. Συγκεκριμένα μέτρα για τη δραστική μείωση των καθυστερήσεων στις αιτήσεις χωρικών μεταβολών και καταχώρισης πράξεων.

Το ΤΕΕ/ΤΑΚ καταλήγει ότι αναμένει άμεσες ενέργειες από τους αρμόδιους φορείς, προς όφελος των μηχανικών, των πολιτών και της εύρυθμης λειτουργίας του Ελληνικού Κτηματολογίου.