Επιστροφή ενοικίου: Τι πήραν οι δικαιούχοι, ποιοι έμειναν εκτός και πώς διορθώνεται

Σημαντική οικονομική ενίσχυση έλαβαν σήμερα, Παρασκευή 28 Νοεμβρίου 2025, χιλιάδες νοικοκυριά, μετά την ολοκλήρωση της καταβολής της επιστροφής μέρους του ενοικίου για τις μισθώσεις του φορολογικού έτους 2024. Σύμφωνα με τη κοινή ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ, στους λογαριασμούς 886.883 δικαιούχων κατατέθηκαν συνολικά 199.558.299 ευρώ, με τη διαδικασία να πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς υποβολή αίτησης, βάσει των δηλωθέντων στοιχείων έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Η ενίσχυση προκύπτει από το 1/12 του ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το 2024, ενώ σε περιπτώσεις αλλαγής κατοικίας λαμβάνεται υπόψη το συνολικό ποσό όλων των μισθώσεων. Για την κύρια κατοικία το ανώτατο όριο παραμένει στα 800 ευρώ ετησίως, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, ενώ αντίστοιχο πλαφόν ισχύει για τη φοιτητική κατοικία, με ανώτατο ποσό επίσης τα 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Ιδιαίτερη μέριμνα δόθηκε για μισθωτές που χρειάστηκαν να υποβάλουν δικαιολογητικά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στη ψηφιακή πύλη myAADE. Η διαδικασία αφορούσε περιπτώσεις στις οποίες ο εκμισθωτής είτε δεν έχει υποχρέωση ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης, όπως συμβαίνει με ακίνητα του Δημοσίου, είτε υποβάλει χειρόγραφες δηλώσεις, όπως συμβαίνει με ανήλικους εκμισθωτές. Όσοι πρόλαβαν την προθεσμία της 20ης Οκτωβρίου 2025 συμπεριλήφθηκαν στη σημερινή πληρωμή· οι υπόλοιποι μπορούν να τα προσκομίσουν έως 31 Δεκεμβρίου 2025, ώστε να πληρωθούν σε επόμενο στάδιο.

Παράλληλα, ο μηχανισμός δίνει τη δυνατότητα επανεξέτασης για περιπτώσεις που δεν πιστώθηκε το σωστό ποσό. Όσοι δικαιούχοι διαπίστωσαν ότι έλαβαν μικρότερη επιστροφή στο σκέλος της φοιτητικής κατοικίας, όσοι είδαν ποσό χαμηλότερο από αυτό που προκύπτει από το συνολικό ετήσιο μίσθωμα ή όσοι εντοπίζουν σφάλματα στα περιουσιακά κριτήρια για φοιτητές, μπορούν μέχρι το τέλος του έτους (31/12/2025) να υποβάλουν νέο αίτημα επανεξέτασης μέσω myAADE, επισυνάπτοντας τα σχετικά έγγραφα.

Τα κριτήρια για κύρια κατοικία παραμένουν συνδυαστικά, με σαφή εισοδηματικά και περιουσιακά όρια. Συγκεκριμένα:

• Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ

• Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 4.000 ευρώ ανά παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο
  Το περιουσιακό όριο είναι έως 120.000 ευρώ για άγαμους, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
  Για τις φοιτητικές κατοικίες εξετάζονται αποκλειστικά τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξαρτήτως δηλώσεων γονέων ή φοιτητή.

Η πληρωμή γίνεται εφάπαξ στον δηλωμένο IBAN των δικαιούχων μέσω myAADE ή myAADEapp. Περίπου 30.000 άτομα έμειναν εκτός της σημερινής πίστωσης, καθώς δεν είχαν καταχωρίσει τραπεζικό λογαριασμό. Θα ενημερωθούν εκ νέου, ενώ η ΑΑΔΕ θα συνεχίσει τους τακτικούς ελέγχους για νέους IBAN, προκειμένου οι καθυστερούμενες πληρωμές να διεκπεραιωθούν το συντομότερο.

Για πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στο my1521:

• Τηλεφωνικά στο 1521, από Δευτέρα έως Παρασκευή, 07:00–20:00

• Ψηφιακά, όλο το 24ωρο, μέσω της διαδρομής: my1521 > Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου

Η διαδικασία αποτελεί ένα από τα βασικά μέτρα στήριξης των νοικοκυριών για το αυξημένο κόστος στέγασης, με στόχο να παραμείνει σταθερός και προβλέψιμος ο μηχανισμός ενίσχυσης ενόψει της νέας χρονιάς.