Σε λειτουργία το Ηλεκτρονικό Μητρώο Κληρονομιών – «Ξεπαγώνουν» χιλιάδες ακίνητα υπέρ του Δημοσίου

Ανοίγει ο δρόμος για την αξιοποίηση 7.000 σχολαζουσών κληρονομιών με την «οn line» διασύνδεση του Πληροφοριακού Συστήματος Κοινωφελών Περιουσιών με το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ. Με την κίνηση αυτή επιταχύνεται η διαδικασία εκκαθάρισης, περιορίζονται οι καθυστερήσεις και διευκολύνεται η υποβολή στοιχείων από εκτελεστές διαθηκών και εκκαθαριστές. Παράλληλα, τίθεται το θεσμικό πλαίσιο για τη διαφανή και αποτελεσματική αξιοποίηση περιουσιών, μέρος των οποίων θα διατεθεί για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών ευάλωτων νοικοκυριών.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο αναμένεται να τεθεί σύντομα σε δημόσια διαβούλευση, όλες οι κοινωφελείς περιουσίες και οι σχολάζουσες κληρονομιές θα χαρτογραφηθούν ψηφιακά. Θα δημιουργηθεί Ηλεκτρονικό Μητρώο Κοινωφελών Περιουσιών και Πλατφόρμα Σχολαζουσών Κληρονομιών, τα οποία θα συνδεθούν με τα υφιστάμενα μητρώα του Δημοσίου. Παράλληλα, σχεδιάζεται η ίδρυση φορέα ειδικού σκοπού, που θα αναλάβει τη διαχείριση και αξιοποίηση των περιουσιών αυτών, με στόχο την καλύτερη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας προς όφελος κοινωνικών και στεγαστικών προγραμμάτων.

Σχολάζουσες κληρονομιές: Αναξιοποίητα χιλιάδες ακίνητα

Σήμερα, το Δημόσιο δεν γνωρίζει ποια είναι η οικονομική αξία των εκκρεμών κληρονομιών, πόσα και ποια ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα ή απαξιώνονται, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις που η αναγνώριση του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου αποτρέπεται από πλαστές ιδιόγραφες διαθήκες. Αξίζει να σημειωθεί ότι την τελευταία 5ετία εκκαθαρίστηκαν μόλις 100 ακίνητα από σχολάζουσες κληρονομιές, ενώ εκτιμάται ότι 7.000 κληρονομιές βρίσκονται σε εκκρεμότητα. Η διασύνδεση των πληροφοριακών συστημάτων αποτελεί το πρώτο βήμα για το ξεκαθάρισμα των ακινήτων που κληρονομεί το κράτος, με στόχο να διατεθούν στην αγορά για στεγαστικούς και κοινωνικούς σκοπούς.

Οι καθυστερήσεις ετών για να χαρακτηριστεί μια περιουσία ως σχολάζουσα – Κλειστά ακίνητα μέχρι και για μια δεκαετία

Οι σχολάζουσες κληρονομιές είναι περιουσίες για τις οποίες δεν υπάρχουν κληρονόμοι ή οι κληρονόμοι τις έχουν αποποιηθεί. Σήμερα, μπορεί να χρειαστούν έως και πέντε χρόνια για να αναγνωριστεί μια περιουσία ως σχολάζουσα και να περάσει στο Δημόσιο, ενώ η διαδικασία εκκαθάρισης συχνά διαρκεί άλλα πέντε ή περισσότερα χρόνια. Ως αποτέλεσμα, χιλιάδες ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα και φθείρονται, ενώ η στεγαστική αγορά στερείται πολύτιμων πόρων.

Είναι χαρακτηριστικό ότι μέχρι η αρμόδια διεύθυνση να ενημερωθεί πως κάποιος είναι άκληρος ή ότι οι κληρονόμοι έχουν αποποιηθεί την κληρονομιά, μπορεί να περάσουν έως και τρία χρόνια. Ακόμα και τότε, όμως, το ακίνητο παραμένει σε εκκρεμότητα και δεν αξιοποιείται, καθώς πρέπει να ορισθούν εκκαθαριστές και κηδεμόνες. Επιπλέον, η διαδικασία της εκκαθάρισης μπορεί να κρατήσει άλλα πέντε ή περισσότερα χρόνια. Δηλαδή, επί μία δεκαετία το ακίνητο παραμένει κλειστό και κανείς δεν πληρώνει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτό. Με τις διατάξεις του νέου νομοσχεδίου μειώνεται δραστικά ο χρόνος εκκαθάρισης των σχολαζουσών κληρονομιών από τα 10 χρόνια που απαιτούνται σήμερα σε μόλις λίγους μήνες.

Τι προβλέπει η απόφαση για τις σχολάζουσες κληρονομιές

Η απόφαση που υπογράφει ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, αφορά τη διάθεση διαδικτυακής υπηρεσίας που συνδέει το Πληροφοριακό Σύστημα «Κοινωφελών Περιουσιών» με το Περιουσιολόγιο, προκειμένου να παρέχονται στοιχεία ακινήτων φορολογουμένων που έχουν αποβιώσει.

Σκοπός της υπηρεσίας είναι:

• Να επιτρέψει στους εκτελεστές διαθηκών, εκκαθαριστές και κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών να υποβάλλουν ηλεκτρονικά στις αρμόδιες Διευθύνσεις Κοινωφελών Περιουσιών τα στοιχεία ακινήτων που ανήκουν σε κληρονομιές υπέρ του Δημοσίου ή κοινωφελών σκοπών, καθώς και σε περιπτώσεις κληρονομιών χωρίς κληρονόμους.

• Να δώσει τη δυνατότητα στις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών να διασταυρώνουν και να εξακριβώνουν τα ακίνητα που ανήκουν σε υπό εκκαθάριση ή σχολάζουσες κληρονομιές.

parapolitika.gr