Στην τελική ευθεία η επέκταση του Abaton στη Χερσόνησο – Νέα πολυτελή δωμάτια με πισίνες και καινοτομίες

Προχωρά με γοργούς ρυθμούς η νέα επένδυση που προωθείται στη Χερσόνησο Ηρακλείου από τον όμιλο Hersonissos, με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, μέχρι τις αρχές Αυγούστου.

Πρόκειται για την επέκταση κατά 69 κλίνες και τη διαμόρφωση της τελικής δυναμικότητας σε 381 κλίνες του πολυτελούς ξενοδοχείου «Abaton» στη θέση Άνω Σαραντάρι της Χερσονήσου.

Η εν λόγω ξενοδοχειακή μονάδα ξεκίνησε να λειτουργεί από το καλοκαίρι του 2017 στη θέση «Πλάκα ή Δράπανος» Χερσονήσου, της Δημοτικής Ενότητας Χερσονήσου του Δήμου Χερσονήσου, της Π.Ε. Ηρακλείου, εκτός σχεδίου πόλης, εκτός ορίων οικισμού και εκτός περιοχών Natura 2000 ή άλλων προστατευόμενων περιοχών.

Η προτεινόμενη τροποποίηση του περιβαλλοντικά αδειοδοτημένου έργου αφορά την επέκταση της ξενοδοχειακής μονάδας, προς τα δυτικά των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, σε γήπεδο συνολικής επιφάνειας 11.836,95 τ.μ. Η επιφάνεια του γηπέδου εκτός της ζώνης αιγιαλού και παραλίας αντιστοιχεί σε 8.632,77 τ.μ.

Στην εν λόγω έκταση πρόκειται να υλοποιηθούν 34 νέα δωμάτια, τα οποία αντιστοιχούν σε 69 νέες κλίνες (8.632,77 τ.μ. x 8 κλίνες ανά στρέμμα βάσει του Π.Χ.Π. Κρήτης = 69 κλίνες). Συνολικά, μετά την τροποποίηση του έργου, σε επιφάνεια γηπέδου 45.371.18 τ.μ. (μη συμπεριλαμβανομένης της έκτασης μεταξύ αιγιαλού και παραλίας) η δυναμικότητα της ξενοδοχειακής μονάδας θα διαμορφωθεί σε 381 κλίνες.

Το τροποποιημένο έργο θα έχει το εξής τίτλο: «Ξενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 381 κλινών, κατηγορίας πέντε αστέρων (5*), στη θέση Πλάκα ή Δράπανος Δήμου Χερσονήσου, ιδιοκτησίας CRETOTEL Α.Ε.» (συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής και λειτουργίας δύο προβλητών έμπροσθεν της ξενοδοχειακής μονάδας), στο Δήμο Χερσονήσου, στην Π.Ε. Ηρακλείου Κρήτης, στην Περιφέρεια Κρήτης.

Όλα τα δωμάτια θα διαθέτουν κολυμβητικές δεξαμενές. Γίνεται για πρώτη φορά μια καινοτόμος εφαρμογή στοάς πισίνας κάτω από κάποια δωμάτια, η οποία θα καταλήγει σε φωταγωγό του οποίου η πρόσβαση θα είναι μέσα από το δωμάτιο. Θα δημιουργηθεί επίσης κοινόχρηστη πισίνα η οποία θα έχει και πασο μπαρ για την εξυπηρέτηση των πελατών κατά τη διάρκειας της ημέρας.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, οι προτεινόμενες εργασίες επέκτασης του υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα διαρκέσουν περίπου 18 μήνες και προγραμματίζεται η έναρξη τους αμέσως μετά την έκδοση των αναγκαίων αδειών.

Συνολικά μετά την τροποποίηση το έργο, του οποίου φορέας είναι η εταιρεία «CRETOTEL Α.Ε.», θα αποτελείται από:

– Δυναμικότητα μονάδας: Η συνολική δυναμικότητα της μονάδας είναι 381 κλίνες, σε 190 δωμάτια.

– Δύο προβλήτες έμπροσθεν του κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος: Δυτικός Μόλος (Προβλήτας σκαφών) μήκους 29,16 μ και Ανατολική Εξέδρα και ξύλινος διάδρομος επί πασσάλων (Προβλήτας λουόμενων) μήκους 31 μ..

Η λειτουργία του μελετώμενου ξενοδοχείου είναι επτάμηνη, από τον Απρίλιο έως και τον Οκτώβριο. Στην υφιστάμενη μονάδα απασχολούνται ήδη 50 εργαζόμενοι με την προοπτική δημιουργίας έως και 35 νέων θέσεων εργασίας με την προτεινόμενη επέκταση.

Στο δυτικό τμήμα προβλέπεται χώρος στάθμευσης, υπόγεια δεξαμενή πυρόσβεσης, υπόγεια δεξαμενή ύδρευσης και αντίστροφης όσμωσης και χώρος πρασίνου.

Στο ανατολικό τμήμα προβλέπονται επιμέρους κτίρια του ξενοδοχείου και Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων (ΕΕΛ) και στο βόρειο τμήμα του γηπέδου σχεδιάζονται κτίρια του ξενοδοχείου και χώροι πρασίνου.

Τέλος, στο νότιο τμήμα του γηπέδου προβλέπεται η κατασκευή των απορροφητικών τάφρων οπού θα πραγματοποιείται η διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων.

Περιβαλλοντικές επιπτώσεις κατά τη φάση λειτουργίας

Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανάλυση που πραγματοποιήθηκε, προκύπτουν αρνητικές επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον, στις τεχνικές υποδομές, στις ανθρωπογενείς πιέσεις, στην ποιότητα του αέρα, στο θόρυβο και στις δονήσεις. Οι παραπάνω επιπτώσεις χαρακτηρίζονται κυρίως από ασθενή ένταση, μικρή σημασία και υπάρχει δυνατότητα ελαχιστοποίησης τους. Επιπλέον υπάρχουν περιβαλλοντικές παράμετροι που δεν επηρεάζονται από τη λειτουργία της υφιστάμενης δραστηριότητας. Τέλος, προκύπτουν θετικές κοινωνικοοικονομικές επιπτώσεις από τη λειτουργία της δραστηριότητας, καθώς αυξάνει το επίπεδο της οικονομίας και συνεισφέρει στον κοινωνικό τομέα της περιοχής

Παράλληλα και όπως αναφέρεται η λειτουργία της εξεταζόμενης τουριστικής μονάδας δεν προκαλεί σημαντική επιβάρυνση της ποιότητας του ατμοσφαιρικού περιβάλλοντος. Η κίνηση των οχημάτων, καθώς και η λειτουργία των μαγειρείων και των κολυμβητικών δεξαμενών αποτελούν πιθανές πηγές εκπομπής αέριων ρύπων. Ωστόσο, λόγω του μεγέθους του έργου, της εποχικής λειτουργίας, των σύγχρονων τεχνολογιών που έχουν εφαρμοστεί στον προτεινόμενο σχεδιασμό, καθώς και την ενεργειακή θωράκιση των εγκαταστάσεων και την εξοικονόμηση ενέργειας με χρήση κατάλληλου εξοπλισμού, οι εκπομπές ρύπων και αερίων θερμοκηπίου είναι πολύ περιορισμένες.

Το ξενοδοχείο κατά τη λειτουργία του δεν αναμένεται να προκαλέσει αξιόλογη όχληση στο ακουστικό περιβάλλον. Οι πιθανές πηγές θορύβου αφορούν στην κυκλοφορία των οχημάτων από και προς το συγκρότημα και τη λειτουργία του Η/Μ εξοπλισμού, που ωστόσο θεωρούνται μικρής έντασης, λαμβάνοντας υπόψη το είδος και την κλίμακα του έργου.

Όσον αφορά στην κατανάλωση νερού έχει βεβαιωθεί η δυνατότητα υδροδότησης από το δίκτυο ύδρευσης 200 κ.μ./ημέρα, ενώ έχει εκδοθεί βεβαίωση δυνατότητας υδροδότησης της ΔΕΥΑ Χερσονήσου για επιπλέον παροχή από το δίκτυο ύδρευση με 42,75 κ.μ./ημέρα.

Τα αστικά λύματα που προκύπτουν από τη λειτουργία του ξενοδοχείου διατίθενται στο αποχετευτικό δίκτυο και καταλήγουν στην Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων του Δήμου. Επίσης, στα πλαίσια της μελέτης παρουσιάζεται Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων (Ε.Ε.Λ.) για την επεξεργασία των λυμάτων της μονάδας, η οποία θα αποτελεί ένα σύγχρονο σύστημα.

Όσον αφορά το νερό πλήρωσης των κολυμβητικών δεξαμενών αναφέρεται ότι στο πέρας της τουριστικής περιόδου, αφού προηγηθεί η διαδικασία αποχλωρίωσης του και παραμείνει για 1-2 ήμερες χωρίς χλώριο εντός των κολυμβητικών δεξαμενών, διατίθενται σταδιακά στο κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο της ΔΕΥΑΧ με το οποίο είναι συνδεδεμένη η μονάδα.

Τέλος, αναφέρεται ότι το ξενοδοχείο συνεργάζεται με αδειοδοτημένο συλλογέα βρώσιμων ελαιών που προκύπτουν από τα μαγειρεία των εστιατορίων, ο οποίος αφού κάνει τη συλλογή τους, τα οδηγεί σε αδειοδοτημένους φορείς για «πράσινη» διαχείριση.

Το χαρτοφυλάκιο του ομίλου Hersonissos

Ο όμιλος Hersotels, που ιδρύθηκε από τον Τάκη Καλουτσάκη και διοικείται από τον ίδιο, τη σύζυγό του Ελένη και τα παιδιά του, Ηλιάνα και Γιώργο, έχει στην κατοχή του τα ξενοδοχεία Hersonissos Maris, Hersonissos Village, Hersonissos Palace, AEIFOS, Bella Beach και Silva Beach.

Η οικογένεια ελέγχει και την εταιρεία CRETOTEL A.E. στην οποία ανήκει το ξενοδοχείο Abaton. Η εταιρεία στη χρήση 2023 κατέγραψε έσοδα ύψους 8.035.714,97 ευρώ με τα κέρδη μετά φόρων της χρήσης 2023 να ανέρχονται σε 341.871,48 ευρώ. Επίσης η οικογένεια έχει στην κατοχή της και την ξενοδοχειακή εταιρεία ΚΟΡΗ Α.Ε. Συνολικά ο όμιλος πραγματοποιεί ένα κύκλο εργασιών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, με υψηλή κερδοφορία.

Πηγή: money-tourism.gr