Η ΑΑΔΕ χτυπά και το Ηράκλειο – Ξεκινά η πρώτη φάση πλειστηριασμών – Πάνω από 2.400 τ.μ. στο σφυρί

Από το Ηράκλειο Κρήτης δίνεται το εναρκτήριο λάκτισμα σε μια νέα φάση πλειστηριασμών ακινήτων, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ενεργοποιεί το σχέδιο πίεσης προς τους φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμα χρέη, αρχής γενομένης από την Τετάρτη 9 Απριλίου 2025.

Ο πρώτος κατάλογος περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, οικόπεδο 2.443,80 τ.μ. στον νομό Ηρακλείου, με τιμή εκκίνησης 278.600 ευρώ.

Πάνω από 35 ακίνητα σε πλειστηριασμό έως τον Ιούνιο – Το σχέδιο της ΑΑΔΕ

Συνολικά, έως τις 11 Ιουνίου 2025, έχουν δρομολογηθεί 35 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, με το σύνολο της αξίας των πρώτων προσφορών να ξεπερνά τα 4,5 εκατ. ευρώ. Στο στόχαστρο βρίσκονται:

• Κατοικίες,
• Επαγγελματικοί χώροι,
• Βιομηχανικά κτίρια,
• Αγροτεμάχια και οικόπεδα,

με την ΑΑΔΕ να επιδιώκει άμεση είσπραξη οφειλών από πολίτες και επιχειρήσεις που έχουν καθυστερήσει τις υποχρεώσεις τους προς το Δημόσιο.

Πώς διαμορφώνονται οι φετινοί στόχοι είσπραξης

Με το συνολικό χρέος των φορολογουμένων προς την εφορία να αγγίζει τα 110,6 δισ. ευρώ, η φορολογική διοίκηση στοχεύει φέτος σε:

• 3 δισ. ευρώ από παλαιές ληξιπρόθεσμες οφειλές,
• 700 εκατ. ευρώ από στοχευμένες εισπράξεις μεγαλοοφειλετών,
• 28 εκατ. ευρώ από χρέη προς την Τελωνειακή Διοίκηση,
• 33% εισπραξιμότητα επί των νέων οφειλών που δημιουργούνται.

Ενδεικτικά ακίνητα στη λίστα των πλειστηριασμών

Μερικά από τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα πλειστηριασμών:

• Αγροτεμάχιο με βιομηχανικό κτίριο 38.111,78 τ.μ. στον Δήμο Λαμιέων, από 1.070.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο με εγκαταστάσεις στα Διαβατά Θεσσαλονίκης, 29.280 τ.μ., από 1.832.000 ευρώ
• Βιομηχανική μονάδα στον Δήμο Αλιάρτου Βοιωτίας, 25.460,35 τ.μ., από 4.550.000 ευρώ
• Οικόπεδο με οικοδομή στη Νέα Ιωνία Αττικής, 780,89 τ.μ., από 3.975.000 ευρώ
• Κατάστημα ισογείου 128,46 τ.μ. στην Καλογρέζα, από 144.000 ευρώ
• Διαμέρισμα με πάρκινγκ στην Αγία Παρασκευή, 113,65 τ.μ., από 340.000 ευρώ

Και φυσικά, πλήρης κυριότητα σε οικόπεδο στο Ηράκλειο Κρήτης (2.443,80 τ.μ.) αποτελεί μέρος της πρώτης φάσης εφαρμογής του μέτρου.

Το νομικό πλαίσιο – Από την κατάσχεση στον πλειστηριασμό

Σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς, για ληξιπρόθεσμα χρέη άνω των 500 ευρώ, η ΑΑΔΕ έχει το δικαίωμα να προχωρά σε:

• Κατάσχεση κινητών και
• Κατάσχεση ακινήτων,

ως βήματα πριν τον πλειστηριασμό.

Η διαδικασία ξεκινά με ατομική ειδοποίηση υπερημερίας, αν και δεν απαιτείται τέτοια προειδοποίηση για χρηματικά διαθέσιμα. Με την επίδοση της έκθεσης κατάσχεσης, ο οφειλέτης χάνει τη δυνατότητα να μεταβιβάσει το ακίνητο. Αν δεν υπάρξει ρύθμιση, τότε εντός 40 ημερών, και το αργότερο σε τέσσερις μήνες, ορίζεται η ημερομηνία πλειστηριασμού.

ΑΑΔΕ: Ψηφιακή επιτάχυνση για αναγκαστικά μέτρα είσπραξης

Η φετινή χρονιά σηματοδοτεί τη μετατροπή των πλειστηριασμών σε εργαλείο μαζικής πίεσης, με έμφαση στη χρήση ψηφιακών μέσων, αυτοματοποιημένης διαχείρισης, και στοχευμένων δράσεων κατά στρατηγικών κακοπληρωτών.