Σημαντικές τροποποιήσεις στις πληρωμές του ΕΝΦΙΑ φέρνει το 2025, δίνοντας τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να εξοφλήσουν τον φόρο σε έως και 12 δόσεις. Αυτό σημαίνει πως η πρώτη καταβολή πρέπει να γίνει έως το τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία θα πρέπει να εξοφληθεί έως τον Φεβρουάριο του 2026. Παρά τη νέα ρύθμιση, η εφάπαξ πληρωμή δεν προσφέρει έκπτωση, καθώς δεν έχει προβλεφθεί κάποιο σχετικό κίνητρο.
Μειώσεις για ασφαλισμένα ακίνητα
Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις περιουσίες τους θα δουν μειώσεις στον φόρο από 10% έως 20%, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα και η ασφαλιστέα αξία ανέρχεται τουλάχιστον σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ωστόσο, παρότι περίπου 1,1 εκατομμύρια κατοικίες είναι ασφαλισμένες, μόλις 250.000 πληρούν όλες τις προϋποθέσεις για την έκπτωση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες δεν έχουν συμπεριλάβει και τους τρεις απαιτούμενους κινδύνους στο ασφαλιστήριο συμβόλαιό τους.
- Ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση 20%
- Ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ θα επωφεληθούν από μείωση 10%
Αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ, τα εκκαθαριστικά σημειώματα θα αναρτηθούν στο TAXISnet μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου, ενώ το συνολικό ποσό του φόρου που θα εισπραχθεί αναμένεται να αγγίξει τα 2,3 δισ. ευρώ.
Πριν από την ανάρτηση των ειδοποιητηρίων, η ΑΑΔΕ έχει «παγώσει» προσωρινά τις τροποποιήσεις στο Ε9, μια διαδικασία που πραγματοποιείται κάθε χρόνο για τη σωστή εκκαθάριση του φόρου.
Ποιοι δικαιούνται απαλλαγές και εκπτώσεις
Εκτός από τη μείωση λόγω ασφάλισης, προβλέπονται εκπτώσεις 50% ή πλήρης απαλλαγή για φορολογούμενους που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
- Έκπτωση 50% ισχύει για χαμηλόμισθους με συγκεκριμένα περιουσιακά όρια
- Πλήρης απαλλαγή ισχύει για πολύτεκνους, ΑμεΑ και ευπαθείς κοινωνικές ομάδες
- Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται και για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές
Εναλλακτικές ρυθμίσεις και επιτόκια
Οι φορολογούμενοι μπορούν να εντάξουν την οφειλή τους στην πάγια ρύθμιση και να την αποπληρώσουν σε έως 24 μηνιαίες δόσεις, με την προϋπόθεση ότι η συνολική οφειλή υπερβαίνει τα 390 ευρώ (καθώς η ελάχιστη μηνιαία δόση είναι 30 ευρώ).
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω του TAXISnet, ακολουθώντας τα εξής βήματα:
- Είσοδος στην πλατφόρμα
- Συμπλήρωση στοιχείων εισοδήματος και περιουσίας
- Υποβολή υπεύθυνης δήλωσης
- Επικύρωση και επιβεβαίωση στοιχείων
- Καταβολή της πρώτης δόσης
Οι δόσεις άνω των 12 μηνών επιβαρύνονται με επιτόκιο 5,84%, ενώ όσοι καθυστερήσουν πληρωμές μπορεί να χάσουν τη ρύθμιση, να δεχθούν πρόστιμα ή ακόμα και να υποστούν κατασχέσεις.
Για όσους επανενταχθούν στη ρύθμιση μετά από απώλειά της, το επιτόκιο αυξάνεται στο 7,34%, ενώ οι όροι γίνονται αυστηρότεροι.
και Facebook 
