Από αύριο, Τετάρτη 15 Ιανουαρίου, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις για το νέο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων «Σπίτι Μου 2», μέσω της πλατφόρμας στο gov.gr. Το πρόγραμμα, που έχει σχεδιαστεί για να στηρίξει την αγορά πρώτης κατοικίας, προβλέπει χαμηλότοκα δάνεια με ευνοϊκούς όρους, επεκτείνοντας τα εισοδηματικά όρια και το μέγιστο ποσό δανεισμού. Εκτιμάται ότι θα ωφελήσει περίπου 20.000 δικαιούχους ηλικίας 25-50 ετών.
Κύρια χαρακτηριστικά του προγράμματος
- Αυξημένο ποσό δανείου: Το ανώτατο ποσό έχει αυξηθεί από 150.000 ευρώ σε 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου.
- Εισοδηματικά όρια: Τα όρια έχουν διευρυνθεί, επιτρέποντας την ένταξη περισσότερων δικαιούχων.
- Χρηματοδότηση: Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης (άτοκο) και το υπόλοιπο 50% από τις συνεργαζόμενες τράπεζες, με επιτόκιο κάτω του 2%.
Το συνολικό πρόγραμμα διαθέτει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει επιπλέον παροχές, όπως χρηματοδότηση για ανακαίνιση κατοικιών και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων, μέσω ενός πρόσθετου προγράμματος ύψους 400 εκατ. ευρώ, το οποίο δεν περιλαμβάνει εισοδηματικά κριτήρια.
Προϋποθέσεις για τα δάνεια
Τα δάνεια καλύπτουν:
- Ακίνητα: Αξίας έως 250.000 ευρώ, με μέγιστη επιφάνεια 150 τ.μ., κατασκευής πριν το 2007.
- Δικαιούχους: Ελάχιστο εισόδημα 10.000 ευρώ. Για οικογένειες με δύο παιδιά, το ανώτατο όριο φτάνει τις 36.000 ευρώ, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες τις 31.000 ευρώ.
Οικονομικά οφέλη για τους δικαιούχους
Το πρόγραμμα προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση:
- Για διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη αξίας 160.000 ευρώ, η μηνιαία δόση μειώνεται από 660 ευρώ σε 440 ευρώ, εξοικονομώντας 220 ευρώ τον μήνα.
- Για διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή αξίας 220.000 ευρώ, η μηνιαία δόση πέφτει από 900 ευρώ σε 600 ευρώ, εξοικονομώντας 85.000 ευρώ σε 25 χρόνια.
Διαδικασία αίτησης
Οι αιτήσεις γίνονται μέσω:
- gov.gr
- Συνεργαζόμενων τραπεζών.
Μετά την υποβολή, οι ενδιαφερόμενοι λαμβάνουν προέγκριση διάρκειας 60 ημερών, εντός της οποίας πρέπει να:
- Επιλέξουν το ακίνητο.
- Προσκομίσουν τα απαιτούμενα έγγραφα.
- Ολοκληρώσουν τη διαδικασία με την υπογραφή του συμβολαίου.
Αυξημένη ζήτηση και επιπτώσεις στις τιμές ακινήτων
Η εφαρμογή του προγράμματος έχει οδηγήσει σε αύξηση 9,3% στις τιμές των διαμερισμάτων το 2024, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος. Ωστόσο, το χαμηλό κόστος χρηματοδότησης καθιστά το πρόγραμμα ελκυστικό για όσους αναζητούν πρώτη κατοικία.
Με τη στήριξη της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, το «Σπίτι Μου 2» αποτελεί το μεγαλύτερο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα, στοχεύοντας να προσφέρει καλύτερες συνθήκες στέγασης και να ενισχύσει την στεγαστική πίστη στη χώρα.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν τις ιστοσελίδες greece20.gov.gr και hdb.gr.
και Facebook 
