Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι άμεσες ξένες επενδύσεις στον κλάδο αυξήθηκαν κατά 17,2% το εννεάμηνο του 2024, φτάνοντας τα 1,92 δισεκατομμύρια ευρώ.
Οικονομικοί παράγοντες και προκλήσεις
Παρά την αύξηση αυτή, παρατηρείται μια συγκεκριμένη επιφυλακτικότητα από τους επενδυτές, κυρίως όσον αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα. Η γεωπολιτική αστάθεια, το αυξημένο κόστος κατασκευής και οι γραφειοκρατικές διαδικασίες αποτελούν βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν τις επενδυτικές αποφάσεις.
Η χαμηλή διαθεσιμότητα ποιοτικών κατοικιών ωθεί την κατασκευαστική δραστηριότητα, ωστόσο δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση. Ως αποτέλεσμα, οι τιμές των κατοικιών αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται, αν και με πιο ήπιο ρυθμό.
Οι προκλήσεις και οι προοπτικές
Η Τράπεζα της Ελλάδος τονίζει την ανάγκη για έναν εθνικό στρατηγικό σχεδιασμό που θα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς προσιτών και ποιοτικών κατοικιών. Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι οι πρόσφατες βελτιώσεις στις διαδικασίες μεταβιβάσεων αποτελούν ένα θετικό βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση.
Συνολικά, η ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια διττή εικόνα: από τη μία πλευρά, η ζήτηση παραμένει υψηλή, ιδιαίτερα για κατοικίες, ενώ από την άλλη, οι επενδυτές αντιμετωπίζουν προκλήσεις που επηρεάζουν τις αποφάσεις τους.
και Facebook 
